Seite: >

Jest co najmniej kilka sposobów dzięki którym mamy możliwość podniesienia zdolności kredytowej. Warto to zrobić, bo dzięki temu można otrzymać większą kwotę kredytu i na lepszych warunkach. Sprawdzimy każdy ze sposobów na konkretnej rodzinie, która składa się z trójki osób. Dwóje z nich, czyli rodzice osiągają łączny dochód miesięczny w wysokości 5 000 złotych netto. Starają się o przyznanie kredytu mieszkaniowego z oprocentowaniem wynoszącym 6% w skali roku. Małżonkowie mają limit łączny na kartach kredytowych w wysokości 10 000 złotych. Dodatkowo mają konto wspólne, do którego został przyznany debet na 2 000 złotych. Co do zobowiązań, spłacają oni dwa kredyty, których łączna suma rat miesięcznych wynosi 700 złotych. Udali się do jednego z banków, który wyliczył im, że ich zdolność kredytowa dla kredytu na okres 20 lat wynosi około 168 tysięcy złotych. Chcą powiększyć swoją zdolność kredytową. Pierwsze co mogą zrobić, to wydłużyć okres kredytowania. Im ten okres kredytowania będzie dłuższy, tym raty miesięczne będą niższe i tym samym bank będzie w stanie pożyczyć nam więcej. Jeżeli nasi kredytobiorcy wydłużą okres kredytowania do 25 lat, to ich zdolność kredytowa wzrośnie do około 186 tysięcy złotych.

Jak wspomnieliśmy wcześniej nasi kredytobiorcy mają limity kredytowe. Mając takie limity kredytowe zdolność kredytowa od razu się zmniejsza. Mając otwartą linię kredytową sprawi, że prędzej czy później kredytobiorca z niej skorzysta i tym samym będzie mógł mieć problemy z terminową spłatą rat swojego zobowiązania. Jeżeli nie mamy możliwości zrezygnowania całkowicie z limitów kredytowych warto je chociaż ograniczyć w miarę możliwości. Analizując rezygnację z kart kredytowych i limitów debetowych jakie mają nasi kredytobiorcy ich zdolność kredytowa zwiększy się aż do ponad 279 tysięcy złotych. Jest to już spora różnica patrząc na początkową kwotę jaką bank chciał im zaoferować. Dobrym sposobem na zwiększenie zdolności kredytowej mając inne zobowiązania jest konsolidacja zadłużenia. Można w taki sposób w znaczący sposób obniżyć miesięczne koszta jakie ponosi się z tytułu każdego z zadłużeń osobno i połączyć wszystkie swoje długi w jeden. Taki jeden kredyt z całą pewnością będzie na znacznie lepszych warunkach. Jeżeli nasi kredytobiorcy połączą swoje zobowiązania w jedno ich zdolność kredytowa wzrośnie do ponad 333 tysięcy złotych. Alternatywnym rozwiązaniem jest spłacenie innych zobowiązań przed czasem. Nasi kredytobiorcy mają dwa takie zobowiązania kredytowe i jeżeli spłacą je i dopiero zaczną starać się o kolejny kredyt gotówkowy ich zdolność kredytowa wzrośnie do ponad 388 tysięcy złotych. Zdolność kredytową można również zwiększyć poprzez uzbieranie większej kwoty wkładu własnego. Jeżeli nasza rodzina uzbiera powiedzmy 30% wkładu własnego, będą mogli starać się o przyznanie kredytu gotówkowego na kwotę prawie 400 tysięcy złotych. Dobranie współkredytobiorcy podniesie ich zdolność kredytową prawie dwukrotnie.

lokatowy-klub.pl